Kõige hinnaga hooned, mis müüdud Ameerika Ühendriikides

2024 Autor: Ethan Spencer | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 09:12

Nad ütlevad, et kodu on see, kus süda on. Noh, kui teil on üks neist kolmest kodust, siis peab teil olema väga suur süda ja suur pangakonto. Aastal 2013 oli keskmine ameeriklaste kodu hind veidi väiksem kui 250 000 dollarit. See 250 000 dollarit ei oleks piisav, kui osta kinga kapp majadesse, mida näete. Need on kolm kõige kallimat kodu, mis on kunagi müünud Ameerika Ühendriikides. Kõik kolm müüdud rohkem kui 100 miljonit dollarit viimase kahe aasta jooksul. Juhul, kui oleksite uudishimulik, kui ostsite täna 100 miljoni dollari suuruse maja ja võite kuidagi saada panka, et anda teile 30-aastane laenu 5% intressiga, mis on 30% võrra väiksem, siis vaatate palun kuumakse 375 755 dollarit. Teil oleks ka igal aastal massiivne kinnisvaramaksuarve. Californias on teie kinnisvarahastamine üksi umbes 83 000 dollarit kuus.

Nende numbritega kulutate ligi 500 000 dollarit kuus, et omada 100 miljonit dollarit. Ja sa ei ole ikka veel niisutanud ja niitnud muru, puhastanud basseini, võtsid origi tuba alla või maksid küttearve! Võiksin eelistada omakorda käivitusvalmis katusekorterit kõigis suuremates linnades maailmas. Teisest küljest, inimesed, kes on piisavalt rikas, et osta 100 miljoni dollari suurune mõis, maksaksid tõenäoliselt kogu asjana sularaha Šveitsi pangas oleva arvuti võti. Eks Ja muide, enamik inimesi eeldab, et Candy Spelleri Beverly Hillsi mõis on kõige aeglasem. Tõde on, et ta pani selle turule 150 miljonit dollarit ja kaks aastat hiljem müüs seda 85 miljonit dollarit. Selle nimekirja koostamiseks pole piisavalt!

Siin on kolm kõige kallimat kodu, mis on Ameerika Ühendriikides kunagi müüdud:

# 4: $ 117,5 miljonit - üheksa akre kinnisvara Silicon Valley

27. novembril 2012 maksis anonüümne miljardär 117,5 miljonit dollarit, et osta üheksa aakri maja Woodside linnas, Californias. See majutusasutus asub Silicon Valley südames mäest üles ja pakub Woodside mägedele 360-kraadise vaatega vaateid. Ehitatud aastal 2005, peamaja üksi on 8.900 ruutjalga. Los Angelesi advokaadibüroo ostis kliendile kodu, kasutades SIA-i "SV Projects". Hiljem väideti, et selle logo taga olev anonüümne ostja on SoftBanki asutaja ja tegevdirektor Masayoshi Poon. Masayoshi poeg on tänapäeval väärt 18,4 miljardit dollarit, kuid võib olla rohkem kuulus, kui seada rekord enamiku inimelus kaotatud raha hulka. Esialgse dotumiumi mullide lõhkemise ajal nägi Masayoshi oma isiklikku netoväärtust tipptasemeks 75 miljardit dollarit, mis oli kogu aeg madalaim 1,1 miljardist dollarist.

# 3: $ 120 miljonit - Copper Beach Estate Greenwichis, Connecticutist

2013. aasta mais andis Greenwichi, Connecticuti turul absoluutselt uhke varandus 190 miljoni dollari eest. Peaaegu täpselt aasta hiljem nõustus ostja ostma 50 aakri kinnisvara madala hinna eest 120 miljonit dollarit. Peamine maja üksi on 15 000 ruutjalga. Selle vara sõidutee on 1800 jalga pikk. See algselt ehitati 1898. aastal ühe Andrew Carnegie'i US Steel Corporationi asutajaliige. See müüdi siis 1980. aastatel puidujõujaamale. Hämmastav on see, et isik, kes hiljuti maja ostis, on viimase 115 aasta jooksul ainult kolmas omanik. Mõis paikneb 50 aakri varal, mis on enamasti avatud põllud ja mets. Kohapeal on mitmed rohumaa tenniseväljakud, laialivalguvad aiad, kaks kasvuhoonet, erapõela viljapuuaed ja 75-suu kuumutatud bassein koos mullivanniga, kust avaneb vaade Long Islandi heli. Majutusasutus on vaatega merele 4000 jalga ja privaatsed rannad.

# 2: 132,5 miljonit dollarit - Broken O Ranch Augusta linnas, Montana

2012. aasta novembris maksis kinnisvara miljardär Stan Kroenke 132,5 miljonit dollarit 124 000 aakri Broken O Ranchi jaoks Augusta linnas, Montana. Kroenke, kellele kuuluvad St. Louisi tõrvikud, Denveri Nuggets ja Colorado Rapids, on väärt 5,6 miljardit dollarit. Broken O Ranch on tohutu vara, mis kogus kokku rohkem kui 25 aastat. See on töötav rantšo, mis toodab igal aastal 700 000 pušsi teravilja ja 25 000 tonni heinat. Samuti on seal rohkem kui 5000 lehma. Lisaks täisfunktsionaalsele tootmisrajatisele on vara ka luksuslik 10000 ruutjalga mõis, millel on suurepärased vaated kivine mägedele ja läheduses asuvatele jõele. Tuleb märkida, et on mõnevõrra arutelu selle üle, kas Broken O Ranchit tuleks lugeda üheks kõige kallimaks koduks, mida USAs kunagi müüdi. Mõned usuvad, et rantšo on rohkem kommertskinnisvara, mis juhtub, kui kesklinnas on luksuslik kodu.

# 1): $ 147 miljonit - East Hampton Estate, Long Island, NY

3. mail 2014 ilmnes, et riskifondide haldur Barry Rosensteini poolt kulutas 147 miljonit dollarit Ida-Hamptonis absoluutselt uhke maja ostmiseks. See muudab selle kõige kallimaks, Ameerika Ühendriikides kunagi ostetud maja. Rosenstein on riskifondide Jana Partners asutaja, kelle juhtimise all on 4,5 miljardit dollarit. Ainuüksi 2013. aastal esitas tema fond 23% -lise tulu ja Rosenstein teenis palka ja boonuseid rohkem kui 140 miljonit dollarit. Kui märkate, on see rekorditeenuste tehing toimunud vähem kui kaks nädalat pärast seda, kui selles loendis olev # 3 maja müüb 120 miljonit dollarit lähistel Greenwichis. Ida-Hamptoni maja konkreetsete üksikasjade kohta on vähe teada.

Nii et sul on see! Neli kõige kallimat kodu, mida kunagi müüdi USAs! Kui plaanite hullumeelsele mõisale, nagu üks ülaltoodud, omada, siis on mul kaks nõuannet: #1) Alusta raha säästmist. #2) Oodake majanduslangust.See on lihtsalt minu arvamus, aga kui hakkate nägema sadu miljoneid dollareid müüvaid eramaju, siis läheb midagi valesti. Kui palju oleks neid maid 2008. aasta oktoobris väärt vahetult pärast finantskriisi majanduse hävimist? Keskmiselt on Ameerika Ühendriikide majanduslangus vähemalt kord iga 7 aasta tagant. Keskmine majanduslangus kestab 17 kuud, millele järgneb veidi rohkem kui kolm aastat laienemist. Kui soovite mõnda päeva elada mõnusas mõisas, päästa tonni raha, oodake tohutut turusuundumust, seejärel lööge. See juhtub lõpuks.