2024 Autor: Ethan Spencer | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 09:12
Kui teil on lahtiselt maa haaramise turg (nagu maapähklivõi või hambapasta, siis saate tegelikult säästa raha, kui ostate maad suurtes kogustes), on teil kuni 20. oktoobrini viimase aja mälestuseks hüpata üks kõige kuulsamaid. 500 000-aakriline Wagoner Ranch Texas on müügiks hinnaga 725 miljonit dollarit järgmisel nädalal.
Isegi kui tohutu maa pakkumine läheb, on Wagoner Ranchi müük suur asi, sest rantšo omanik on Wagoneri pere kogu 165-aastase ajaloo jaoks. Austraalia päritolu Texase resident kinnisvaramaakler Bernard Uechtritz on palgatud haldama seda ajaloolist müüki, ja see on ebatavaline olukord isegi ühega, kellel on oma pikk karjäär. Siin on ta hiljuti intervjuus CNNiga tehingu kohta, mille kaudu tal on miljoneid, kui ta suudab leida ostja, kes soovib rahuldada 725 miljoni dollari küsitava hinna:
"Ma võin teile öelda, et mitmel korral sa ei saa käest välja saata mitmesaja miljardi dollari suurust pakkumist - sa ei jõua tantsupõrandale isegi mitusada miljonit dollarit."
Kuid hoolimata Wagoneri klanni kõrgendatud (ja ilmselt mittearvestatavast) hinnast, näitab Uechtritz selgelt, et Wagoner Ranch saab praktiliselt ise müüa. 500 000 aakri suurusel pindalal on see suurim rantšo kõikjal Ameerika Ühendriikides, suurem isegi kui New Yorki ja Los Angelese kombineeritud maa-ala, kusjuures kõik on ümbritsetud ühe aiaga. See tara ulatub läbi kuue Texas maakonna ja Uechtritz ütleb, et kui ta võtab potentsiaalseid ostjaid helikopteri sõiduplaanilt, et saada mõte vara sarnasusest, siis kulub vähemalt kaks tundi:
"Kui vaatan ostjaid, siis võtab see umbes ühe tunni ja 45-minutilise helikopteriga, et saada põhjalik ülevaade. Siis võin teile näidata ühe või kahe päeva jooksul esiletooteid, kuid intensiivsemat reisikorraldust kulub kolm või neli päeva. see on nii ilus, nagu ma ütlesin, üks selline. See teeb ranchia ajalugu."
Isegi kui eeldada, et nädala jooksul saate kokku 725 miljonit dollarit, on teil ikkagi veel paar raskusi, kui soovite Wagoner Ranchi uue omaniku. Ühe jaoks on ikkagi sellise vara ostmine nagu suur vastutus ja on selge, et Wagoner Ranchi ratsutamist ja teisi haruldasi traditsioone peaks jätkama, sest ümbritsevad kogukonnad on harjunud see kergelt), mitte ainult klapp see ja teha kiire buck. Siis on probleemiks rantšo maavarade õigused - kümnendik rantšo maa massist on juba otsitud nafta, 25% õigustest igast nafta või mineraalide kohta, mida te võite kaevama, peavad jääma Wagoneri perekonda, isegi pärast seda, kui müük on lõpetatud.
Kui Wagoner Ranch kõlab endiselt teie jaoks hea ostuga ja te arvate, et saate koguda kokku 725 miljonit dollarit praeguse ja 20. oktoobrini, peate kindlasti Bernard Uechtritzi kõnele andma.
Soovitan:
Kohtunik korraldab 50 Cent eest tasulisi kõrvaklappide ettevõtteid 16 miljoni dollari eest kahjude eest, mis vargasid disaini saladusi
Pärast aastaid kohutavaid kohtuprotsessi tagasi andis kohtunik vaid 50 Cent eest oma endise kõrvaklappide firma Sleek Audio'i, kes maksis ärisaladusi varastada. See lugu on üsna hullumeelne
725 miljoni dollariga Texas Ranch ostis rooside omanik Stan Kroenke
Stan Kroenke, endise St-i miljardär omanik. Louis, nüüd-Los Angeles Rams, on astunud siduritesse ja võttis endale 520 000 aakri vara.
Kaks kuud pärast müügitehingut 38 miljoni dollari eest. See Bel Airi Villa on ümber hinnatud 45 miljoni dollari eest! Nice Flip!
Bel Airi mõis müüdi 2015. aasta märtsis mitteärilises tehingus vaid 38 miljoni dollari eest. Nüüd on see turul 45 miljonit dollarit tagasi!
Donald Trump võis 1984. Aastal kauboille osta 50 miljoni dollari eest. Ta oleks pidanud selle tehingu tegema
1984. aastal oli Donald Trump noor, 38-aastane kinnisvaraarendaja ja talle anti võimalus osta Dallas Cowboys. Ta läks edasi. Järgmine sündmus ei olnud see, mida ta oli ennustanud.
Odell Beckham Jr võis välja võtta 100 miljoni dollari eest kindlustuspoliisi 2017. aasta hooajaks
Odell Beckham Jr kaalub 100 miljoni euro suuruse kindlustuspoliisi väljaandmist sellele eelseisvale hooajale, kui ta saab vigastada.
