2024 Autor: Ethan Spencer | [email protected]. Viimati modifitseeritud: 2023-12-17 09:12
Oakland Raiders üritavad liikuda Las Vegase juurde. Linnas, kus raha läheb ümber igasuguste hullumeelsete põhjuste jaoks, ei peaks meeskonna liikumise rahastamine olema nii raske, eks? See tundub just sobivaks. Kuid see projekt on hullumeelsel tasemel.
Arendajad on välja pakkunud plaani, mis sisaldab 1,9 miljardit eurot kogu eelarvest. See hõlmab maad, arendustegevust, 65 000 istekohta kuplit (1,25 miljardi dollariga tohutu hinnakujundusega) ja meeskonnale 100 miljonit dollarit. Kuid seal on väike saak …
Arendajad paluvad Las Vegasil 750 miljonit dollarit! Ja kui seda raha ei anta, ei toimu projekti.
Las Vegas Sands Corporation, Majestic Realty ja Oakland Raiders organisatsioon üritavad kokku tulla, et tehing oleks tegelikkuseks. Aruannete kohaselt plaanib Las Vegas Sands investeerida 650 miljonit dollarit ja Raiders eraldab 500 miljonit dollarit.
Allikad ütlevad, et arendajatel on juba olemas ostuleping Maa põhjapoolse Russell Roadi ja I-15 lääne maatüki jaoks, mis on arenguks ideaalne. See vastab ka föderaalsetele eeskirjadele, mis käsitlevad lennujaama lähedust. Nad vaatavad ka Bali Hai golfiklubi kui teist võimalust juhul, kui esimene langeb läbi.
Las Vegas Sandsi president ja projekti komitee esimees Steve Hill, koos Rob Goldstein, Sands COO-iga, rõhutavad, et staadionil on avalikkus. Nad on lihtsalt erainvestorid. Nad on hinnanud, et Vegase meeskond lisab igal aastal kohalikule majandusele 335 miljonit dollarit.
Kuid praegu on küsimus, kuidas Las Vegase linn rahastab projekti 750 miljonit dollarit? Vastus: hotelli toa maks.
Goldstein, Hill ja co. on teinud ettepaneku Vegasis kehtiva 12% hotellitariifi hinna suurendamiseks 0,88% võrra. Nad ütlevad, et suurendamine annaks kogu projekti rahastamiseks vajalikku 750 miljonit dollarit. Kavandatud suurendamine suurendaks 96 senti öö kohta linnas 109-kohalises toas.
Üks küsimus on selles, et ruumi maksude suurendamine ei ole uus idee. Las Vegase konverentsikeskuse parandamiseks on juba olemas ettepanek tõsta maksu 0,5% võrra. Kui mõlemad tõusud oleksid heaks kiidetud, suureneks maks maksumääraga 1,38%, mis tõstis märkimisväärselt 13,38% -ni. See on märkimisväärne, et suur osa staadioni kaebusest oleks linna tulude suurendamine. Kuid kas ruumi tulumaksu suurenemine peaks tulevasi turiste kaotama? Aeg näitab.
Goldsteini sõnul ei pruugi kavandatav tõus tekkida ja kui Vegas ei suuda täpseid rahalisi vahendeid taotleda, siis Sheldon Anderson, tegevjuht The Sands, "kõnnib eemale ja ütleb:" Me proovisime oma parima. " 750 miljonit dollarit ei saa arutada. Goldstein ütles Lõuna-Nevada turismiinfrastruktuuri komiteele: "Need numbrid ei lähe alla. Kui me ei saa 750 dollarit (miljonit eurot), austame teid ausalt ja liigume edasi."
Las Vegas Suni sõnul jagab UNLV jalgpallimeeskond Raidersiga staadioni, ja Goldstein osutas ka sellele, et on olemas Major League Soccer Team, kes on näidanud üles huvi Las Vegase liikumise vastu.
Praegu on suurim probleem ajastus. Selleks on selleks vaja mitmeid asju.
# 1 - Turismiinfrastruktuuri komitee peab soovitama ettepaneku kuberner Brian Sandovalile (järgmine koosolek on kavandatud 15. septembriks, kuid see võib toimuda varem).
# 2 - Sandoval peab kutsuma seadusandlikku istungjärku, millel oleks siis võimalus tehingu heaks kiita. Arendajad loodavad, et see juhtub mõnel juhul septembris, ja nad on juba seadusandjatega ühendust võtnud, et veenda neid ettepaneku väärtust.
# 3 - Kui seadusandja kiidab ettepaneku heaks, esitavad Raiders jaanuaris NFL-ile ettepaneku liikumise kohta. 32st võistkonnast 24 peaks heaks kiitma, et see jõustub.
Seepärast peaksime olema hea mõte selle kohta, kus seda juhitakse septembri lõpus.
Soovitan:
Tech Miljardärid annavad 22 miljonit dollarit teadusele igal aastal auhinnatseremoonial
Kuues iga-aastane läbimurre auhinnatseremoonia pakkus 22 miljonit dollarit mõnede maailma tippteadlaste, füüsikute ja matemaatikute jaoks.
Endised UFC omanikud annavad UNLV-i jalgpalliprogrammile 10 miljonit dollarit
Eelmisel kuul müüs Fertitta vennad UFCi 4 miljardi dollarini. Sellest ajast alates on ta olnud natuke vaikne. See lõppes eile, mil vennad annetasid UNLV-i jalgpalliprogrammile 10 miljonit dollarit.
Sacha Baron Cohen ja Isla Fisher annavad Süüria põgenikele 1 miljonit dollarit
Kaks heategevusorganisatsiooni, kes tegelevad Süüria põgenikega, suletavad 2015. aastal heas majanduslikus olukorras tänu paar annetustele, mida annavad kuulsad paarid Sacha Baron Cohen ja Isla Fisher
Stan Kroenke peaks sundima maksma 129 miljonit dollarit, mis võlgneb maksumaksja rahastatud staadionile tagasi Missouris
St. Louis Ramsi fännid tunnevad end petta nüüd, kui nende meeskond lahkub linnast Los Angelesi eredate tulede jaoks. Nad hakkavad end halvendama, kui nad mõistavad, et endiselt võlgnetavad Edward Jonesi domeeni eest makstavaid võlakirju 129 miljonit dollarit.
Iron Mike Tyson paneb Las Vegase turule 1,5 miljonit dollarit
Endine raskekaalu meister Mike Tyson ei ole tuntud oma parimate finantsotsuste tegemisel oma päeva jooksul, kuid viimastel aastatel on ta teinud eluasemeturule suhteliselt korralikke otsuseid. Kui arvate oma praeguse kodu suurust, oli see varastamine. Nüüd peab ta lihtsalt oma vanemat välja laadima.
